Escondida entre las cordilleras del Valle del Cauca, a 45 minutos de Cali se encuentra esta finca de 39,50 hectáreas con de bosque nativo, cafetales, agua propia y una casa tipo colonial con una hermosa vista natural.
CARACTERISTICAS
- Bosque natural con senderos peatonales 179.260 M2 (17,9 hectáreas)
- Potreros 26.240,00 M2 (2,62 hectáreas)
- Área para labores (sembrada 80% en café, variedad Castillo Tambo)
- Ubicación en el Corregimiento La Leonera en sector de los Farallones de Cali, en clima templado a frío (colinda con los corregimientos de Felidia y Pichindé)
- El uso de estas fincas es mixto y apto para viviendas campestres, explotación ganadera estabulada y/o cultivos agrícolas de distintos tipos.
- En la actualidad están sembradas 42.000 matas de café variedad Castillo Tambo, atendidas de manera técnica con el apoyo de Federación Nacional de Cafeteros y distribuidas en potreros para control por edades. De ellas 20.000 matas están en plena producción.Se avanza en el proceso de germinación para próxima siembra de 30.000 matas adicionales.Se cuenta con instalaciones y máquinas industriales para pelado, lavado y secado de café ubicadas en el área de trabajo indicada en punto siguiente.
- Tres secaderos, uno de ellos con área de 160 metros cuadrados, piso de madera y cubrimiento con plástico industrial. Otro está bajo techo también con plástico industrial, y otro está montado sobre plataformas móviles.
- Casa principal: sala, comedor, cocina integral, dos (2) baños, tres (3) alcobas y tres (3) bodegas en sótanos para insumos. Área construida: 179,28 M2.
- Casa de mayordomo: dos (2) cuartos, un (1) baño, cocina, comedor y cuarto de depósito. Área construida: 39,63 M2
- Área de trabajo con pisos en concreto reforzado, estructura (columnas y vigas) en concreto reforzado, cubierta de zinc con claraboyas para paso de luz solar y patios exteriores también en concreto reforzado. Área de trabajo cubierta: 322,00 M2.
- Bodegas (2) para almacenamiento de herramientas, abonos e insumos (anexas al área de trabajo). Área: 25 M2.
- Habitaciones (2) y baños externos (2) para trabajadores, en el área de trabajo. Área: 50 M2
- Zona para almacenamientos: estructura en concreto reforzado (columnas y vigas), piso en tierra, techo en tablado de madera que en un segundo piso sirve como secadero de café totalmente cubierto con plástico industrial. Área cubierta: 160 M2; área del secadero para café en segundo piso: 160 M2.
- Perrera: piso de concreto y paredes de ladrillo y malla, con dos (2) espacios.
- Tanque para almacenamiento de agua: surte la casa principal, construido en ferro-concreto con largo de 5,20 metros por 2,20 metros de ancho y profundidad de 2,00 metros. Capacidad 22,88 M3.
- Estanque para almacenamiento de agua y/o cría de peces: muros en ferroconcreto, área de 50 M2 y capacidad 100 M3.
- Muros de contención en piedra de roca azul para protección de taludes en área de trabajo y en zona para almacenamientos. Longitud: 306,20 metros lineales.
- Carretera interna: compactada con roca muerta, longitud de 600 metros lineales por 7 metros de ancho, alcantarillas y cunetas en concreto.
- Senderos peatonales: longitud de 1.255 metros lineales con ancho promedio de 1,50 metros.
- Servicios públicos de agua de la vereda y Energía Eléctrica de Emcali.
- Las dos (2) casas existentes tienen sus respectivos pozos sépticos.
- La carretera para llegar a la finca está totalmente pavimentada desde el perímetro urbano de Cali.
- Colinda con carretera, quebrada, propiedad privada y predio de EMCALI
PRECIO MÍNIMO DE VENTA
$ 3.000´000.000
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